José Isaac Peres, o 34º brasileiro mais rico, agitou o mercado imobiliário de Miami. Ele acaba depagar US$ 100 milhões (R$ 316,8 milhões) por um terreno de 6 mil metros quadrados. O local fica em plena Collins Avenue. O bilionário pretende construir um condomínio de luxo com uma torre de 17 andares e 89 apartamentos. A propriedade já abriga um dos prédios mais famosos e antigos da cidade americana. Conhecido como Marlborough House e construído há 56 anos, o imóvel deverá ser demolido.

O projeto é polêmico e já foi alvo de vários protestos. Um dos motivos é uma passarela de concreto com acesso exclusivo à praia. A crítica é que essa passarela poderia interferir na distribuição de luz natural no local. Além disso bloquearia a vista do mar de alguns vizinhos. O fato é que o caso foi parar nas mãos das autoridades competentes de Miami. Em uma reunião marcada para o dia 5 de dezembro deve sair o veredicto final.

Bilionário

Peres é fundador e maior acionista da Multiplan, uma das maiores administradoras de shopping centers do Brasil. A Multiplan é dona, entre outros empreendimentos, do Morumbi Shopping. A fortuna pessoal dele é estimada em US$ 1,6 bilhão (R$ 5,1 bilhões) pela revista americana “Forbes”.

Mérito

Ao investir no desenvolvimento de grandes centros comerciais no Brasil, José Isaac Peres se tornou um dos símbolos da indústria de shopping centers no País. O crescimento meteórico da Multiplan, com sucessos comerciais duradouros, como o Morumbi Shopping, fez com que ele saltasse da condição de construtor de potencial limitado, no final dos anos 70, para a de bilionário brasileiro.

Peres mantém seu toque pessoal à empresa, apesar da imposição de uma governança profissional, com a abertura de capital, em 2007. A empresa foi uma das primeiras do setor a seguir essa tendência. A operação acabou colocando Peres na lista de bilionários brasileiros. Sua fortuna foi avaliada em R$ 1,7 bilhão. “Não mudou meu modo de dirigir o negócio, só impôs a transparência. Tira a ilusão de que temos uma propriedade e nos dá a dimensão de dirigir uma empresa pública.”