Imóveis em Miami: como dolarizar seu patrimônio!

Florida Imoveis Antonio Leuzzi Casas em Miami

Flórida: Imóveis são bons negócios

 

Imóveis em Miami continuam atraindo brasileiros. Seja os que querem morar num lugar seguro e onde tudo funciona. Seja os que querem fazer o dinheiro valorizar. A preferência ainda é  pelas cidades de Orlando, Miami e Fort Lauderdale.

Os números sobre imóveis negociados e a representatividade de brasileiros impressionam:

· Total de propriedades residenciais vendidas (abril/2015 a março/2016) – 214.885

· Volume total – US$ 102,6 bilhões

· Valor médio de investimento – Cerca de US$ 277.380

· Vendas internacionais Brasil – 3%, o que representa em torno de 6.446 imóveis vendidos para brasileiros residentes nos EUA

Fonte: 2016 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate organized by National Association of Realtors

Imóveis na Flórida: pesquisa

Segundo a última pesquisa da Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE), s EUA estão em primeiro lugar na preferência de seus membros nos quesitos ‘considerado o país mais estável e seguro do mundo’ e ‘melhor valorização do capital’. Essa associação possui mais de 200 membros de 22 países e um total de investimentos conjuntos superior a US$ 2 trilhões. O estudo foi feito em janeiro de 2017.

Os estados norte-americanos que possuem, atualmente, maior oferta imobiliária para estrangeiros são: Flórida (22%), Califórnia (15%), Texas (10%), Arizona (4%) e Nova Iorque (4%).

Brasileiros

A presença brasileira na Flórida não pode mais ser ignorada. De acordo com o Consulado-Geral do Brasil em Miami, o estado norte-americano abriga cerca de 350 mil brasileiros, uma população equivalente à de Vitória, capital do Espírito Santo. Juntos, eles movimentam US$ 5 bilhões por ano e são os estrangeiros que mais investem em imóveis nas cidades do sudeste do país, como Orlando, Miami e Fort Lauderdale.

Mas não são apenas imigrantes do Brasil que a Flórida tem atraído. Empresas brasileiras também estão de olho no estado norte-americano. “A Flórida é um dos maiores polos de imigrantes brasileiros nos EUA e, há muito tempo, a região tem servido como porta de entrada para companhias e investidores do Brasil, o que facilita muito na hora de ganhar mercado e projetar a marca para novos consumidores, inclusive americanos”, diz Olivier Chemin, CEO da Jacques Janine.

 

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